耐震構造は、柱や耐震壁などで建物自体の強度を高め地震のエネルギーを建物の硬さと強さで受け止める構造です。よって地震の規模により柱や梁、壁が損傷する可能性があります。また建物の揺れは他の構造より大きくなる場合があります。
免振構造は、建物と地盤の間に積層ゴムとオイルダンパーなどの免振装置を設置することで建物と地面を切り離し建物自体の揺れを軽減する構造です。揺れを抑制するには一番効果がありますがコストが高く、敷地にある程度の広さが必要となります。
制震構造は、建物内に地震の揺れを吸収する制振装置(ダンパー）で揺れを制御する構造となっています。壁の筋交いに制震ダンパーを設置するようになります。耐震構造と比べ地震の揺れを小さく抑えることができます。また改築時より新築時にダンパーを組み込む方が良いとされています。
尚、現在では建築技術の進展により既存建築物でも基礎や中間階に免振層を設置し免震化させることが可能となっています。